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2015樂居年鑒·9月大連市內四區住宅市場分析
可售量分析：當前大連市內房地產進入平穩過渡期；本季度市內四區共計新增52.16萬平，環比上季度下滑15%，新入市量的縮減，預示著市場仍處於低迷狀態；然而各區域新入市量分化嚴重，僅甘北、甘西、高新“三劍客”力撐市內；從而本季度可售量為219.93萬平，伴隨著限購、限貸政策的松動，預計下季度可售量或將小幅上漲。
消化量分析：樓市的持續低迷使得“金九”並不耀眼，從而區域第三季度整體成交量僅為56.3萬平，同比2013第三季度下降27%；限購、限貸政策的放松，並未給樓市帶來“陽春”，客戶仍保持觀望；開發商方面則多采取降價促銷、低價走量，然而效果差強人意；伴隨著政策的逐步落實，預計下季度區域成交量或小幅上漲。
中古車貸利率
價格分析：2014年樓市一路艱辛，開發商則根據市場情況在逐步調整價格，而進入第三季度，“價栺戰”愈演愈烈，各區域全國知名開發商項目價格下調尤為強烈，帶動大連市內整體價格一路下滑，本季度更是跌至“冰點”僅為12322元/平，創歷史新低；伴隨著年底業績沖刺，預計下季度成交價格再創新低。
數據來源：大連中原市場研究部
新聞來源信用貸款沒過原因http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/14075955212371789404798.shtml
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