4月長沙土地市場供應量強勢復蘇
新浪樂居訊（編輯賴欣）盡管4月長沙房產營銷繼續如3月般不溫不火，但在土地供應方面卻強勢復蘇。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，2014年4月，長沙六區土地供應21宗，占地面積環比上升263%；經營性土地供應9宗，占地面積環比上升1404%，創下近3個月來經營性土地供應新高。
長沙六區土地供應以及經營性土地供應月度走勢
新增16宗4月土地供應一掃頹勢
據CRIC數據顯示，從2013年12月起，長沙六區土地供應與經營性土地供應連續3月呈下降趨勢，但4月卻一掃頹勢由降轉升。較3月來看，4月長沙土地市場供應量大幅增加，新增16宗土地供應，占地面積增加53萬㎡。
從土地用途分析，工業用地占比最多，高達9宗地塊，其次為商業和住宅用地，住宅用地占3宗，商住用地占3宗，商業用地2宗，其餘4宗地為倉儲設施用地；從土地區域分析，望城區4月土地供應量"井噴"，共出讓13宗地塊，其次為嶽麓區3宗地、開福區3宗地以及雨花區2宗地；從土地價格分析，4月土地供應單價最高為508萬/畝，最低隻有30萬/畝，土地交易起始價最高達54374萬元，最低僅183萬元。
隨著土地市場供應量的整體反彈，另一個值得關註的是，經營性土地供應也同時回暖。據瞭解，3月長沙六區經營性土地供應僅有1宗，而4月一躍上升至9宗，土地面積也由2萬㎡增加至33萬㎡。
與上月持平 4月土地成交波瀾不驚
盡管4月長沙土地供應市場上升趨勢明顯，但土地成交量並無突破。4月共有8宗土地成交，1宗土地流拍。流拍用地位於望城區白沙洲街道，土地用途為文化、娛樂、康體用地。
同樣的土地成交趨勢在經營性用地交易上也有體現。CRIC數據顯示，4月成交的經營性用地僅有一宗，為[2014]長土網020號，位於長沙市雨花區井塘村，出讓面積為21800平方米，規劃用途為商住用地，最終被湖南江域置業有限公司競得，成交總價14108萬元，溢價率為0%，成交樓面價1064元每平米。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/19274122646.shtml
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