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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  背多芬始終記得：萬科豪奪2014上半年銷售王的振奮人心。因為自進入2014年後，中國樓市就變得局促不安，下行和疲軟的氛圍時刻籠罩在上空，當全國開發商都在呼籲"救市"時，萬科以1018億元的銷售總額占據《2014上半年房企銷售排行榜》首席，企業銷售金額同比增長22%，目標完成率51%。這樣的消息讓業界為之亢奮，連"任大炮"任志強都忍不住疾呼"再來一千億"。

  究竟是與中國經濟脫不開關系的房地產行業面臨大洗牌的尷尬，抑或是萬科單方面遭遇轉型困局，又或者隻是王石導演出來的戲呢？背多芬試圖結合樓市大環境、任志強和潘石屹的吐槽，把萬科背後的黑手給抓出來。

王石憂萬科熬不過十年 潘石屹指一年見分曉

  才過瞭兩個月，在2014年亞佈力中國企業傢論壇夏季高峰會上，王石居然放言擔憂稱"下一個倒下的是萬科"，言論一出，瞬間引起業界的嘩然：如果萬科都倒下瞭，那麼其他的房企還有站立的份嗎？對此，網民與任志強、潘石屹給出瞭截然不同的答案。

  擴展閱讀：

   萬科十年後才倒？小潘說太樂觀瞭！

  毛大慶:萬科社區化養老服務模式已形成

  在夏季高峰會上，王石如是說："看看萬科怎麼成為全世界第一的。1997年亞洲金融風暴，當時中國最大的房地產公司倒下瞭，所以我們成瞭中國第一。過瞭10年，2008年我們學習瞭美國的全世界最大的住宅開發公司帕爾迪，我們當時隻有他的70%，當然我們沒有要超過他。沒想到一個金融風暴我們不但超過他瞭，美國的第二、第三加起來也沒有我們高，所以我們很自豪。我想下一個該誰瞭呢？下一個就該我們萬科瞭，因為組織先進法則也符合萬科的現狀，因為你大瞭，你覺得有成就瞭。"

微博截圖

  中科院信息工程研究所“十一”將入駐寶藍益園

  【年度專題】京城購物好去處 北京最繁華商圈集錦

  其二、任志強和潘石屹近日在首屆CENTER財智峰會上，對王石的言論都作出瞭分析。不得不說，當各路專傢學者都紛紛不看好樓市發展時，任志強是為數不多的、始終堅持認為2014房價和成交量會小幅上揚的開發商。但在王石言論出來後，任志強在其實名微博中進行瞭神補刀，稱道："也許沒有十年的機會瞭。"後來在峰會上，他解釋道："從王石的言論中可以看出，他在考慮未來十年瞭。現在看來，未來7、8年高速增長問題不大，但是，此後可能會逐漸下降，或者是遞減一個臺階，每一個臺階每一臺階的遞減。" 而潘石屹更是毫不客氣地點評道："王石擔心十年之後倒下去的是萬科，我覺得太樂觀瞭。企業傢考慮問題要考慮得短一點，最好不要超過一年，就永遠有一個想法，一年之後會不會倒下去"(難道小潘就這麼見不得王石和萬科好嗎？)

  另一方面，8月底，萬科聯手淘寶網，推出瞭"賬單抵扣房款"的活動：淘寶上花多少，買房就能省多少，即淘寶用戶可以用淘寶消費額換取相應的購房優惠額度，最低5萬元，最高200萬元，以此減少總房款。活動囊括瞭杭州、北京、上海、重慶、深圳等地的熱門樓盤以及熱門戶型，樓盤總價跨度從40萬-5000萬不等，戶型有30平米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。 眾所周知，喜歡在淘寶流連消費的大抵是我們這種窮屌絲，所花的金額相當有限，因此在前瞻網發起的調查《萬科聯合淘寶推賬單抵房款你怎麼看？》中，高達72.8%網民均持"反對"態度，認為"噱頭大於實際"。 背多芬認為，拜訪瞭多個互聯網企業後的萬科，確實有"與時俱進"的變化，試圖把住宅地產與網絡相結合，也符合互聯網時代的發展趨勢，但對於在底層苦苦拼搏的屌絲一族來說，王石，你就不能拿出點實際的東西"打賞"一下那些關註你和田樸珺的消費大眾嗎？

  其一、據前瞻網日前發起的調查《對於王石稱萬科將會倒下你怎麼看？》數據來看，高達65.9%投票網民認為是"王石謙虛的說辭"，其次便是18.9%網民持"中立"態度，坐看房地產蕭條期萬科如何垂死掙紮。(事實上，對於上述兩種投票態度，背多芬都不認同，下文將再作詳細解說。)

  上文提及，背多芬並不完全認同網民的觀點，是因為田樸珺的出書、王石的言論和萬科淘寶的同步性，就像一場預設後的show般。如果說恒大地產依仗廣州恒大淘寶隊，足以引起全國人民的高度關註，那麼萬科除瞭"王石與田樸珺"的戀情外，近乎沒有能夠起到"吊大眾胃口"的"噱頭因子"，而在互聯網時代、信息時代，"酒香不怕巷子深"的營銷理念早已過時。

  王石的"哭窮"，真的是因為萬科遇到發展瓶頸瞭嗎？恐怕隻是想向政府要政策。自今年6月底，呼和浩特成為全國首個松綁限購的地方後，三十來個限購城市如同一大波僵屍般，爭相響應呼市的"號召"，可中央新竹市借貸利息計算房貸轉貸增貸信貸年息土地使用借貸信貸年息始終沒有發文說全面放開限購，但是松綁的地方也沒有受到阻止，被業界解讀為等同於"間接默許"，這也應瞭那句：會哭的孩子有奶吃，地產大亨哭窮，無非是向政府要政策罷瞭。

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 &信貸彰化芳苑信貸台中東區農地貸款emsp;在娛樂界，大眾關心的是"王的女人"田樸珺是如何俘獲"鉆石單身漢"王石的青睞，幻想有一天也能上演"灰姑娘變身公主"的戲碼，但在王石的背後除卻那位不被褚時健認可的女人，應當還有與大眾息息相關的萬科、房地產行業。

內容來自sina新聞

  【北京最具價值商業地產】北京商業地產“金路標”大獎榜單揭曉

萬科淘寶+王石哭窮=作秀

  【獨傢專訪】 解密北京僑福芳草地的藝術靈魂

  商業地產產品線差異化研究:專傢解密商業地產開發困局

  2014年，受多方面因素影響，中國樓市被披上瞭一層詭譎的薄紗，致使崩盤論、撞冰山論、斑馬論甚囂塵上，回顧年中萬科的業績，再與王石近日的驚人言論相比，使樓市走勢變得更為撲朔迷離。

  北京盈石副總裁周睿:本地人情感是文化地產根基

  專傢解密商業地產人才標準之謎

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/10372894235.shtml

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