中國6城市海景房沒人住變鬼城50萬買十幾萬賣房屋信貸工業住宅信貸年息借貸增貸轉貸
過去的10多年中，“海景房”是一個被頻繁炒作的概念，海濱城市也是房價躥升最快、泡沫最為嚴重的區域。投機的熱潮，驅動著全國各地的人奔赴海邊， 買下一套或者數套一年也住不上幾天的海景房。從營口到三亞，動輒是幾千上萬畝的大項目，在海岸線上產生瞭驚人的住宅供應量。每當夜幕降臨，中國的海岸線上 便出現瞭很多沒有燈光的建築物，有人稱它們為“鬼城”。
“面向大海，春暖花開。”在這個13億人口的內陸國傢，中國人均海岸線隻有2、3cm，“面向大海”一直是一個奢侈和美好的想象。最充分地利用瞭這 個想象的，是地產商人。“私藏一方山海境”、“隻有閉上眼，才看不見海”、“一半是海洋，一半是天堂”，走出海南三亞鳳凰機場，房地產廣告鋪天蓋地而來。
不僅僅是在三亞，北起渤海灣的大連、營口、秦皇島，到膠東半島的煙臺、威海、青島，再到南方的惠州、三亞、北海，這些有著優質海洋資源的城市，每一寸海岸 線都是地產商們追逐的獵物。他們打著旅遊地產的名號，卻蓋出瞭密密麻麻的住宅樓，美其名曰“海景房”。
山東威海乳山縣。乳山的海灘上，冒著煙的燒烤攤，叫賣小海鮮的人力三輪車，賣泳衣和飾品的小攤，這片亂糟糟、臟兮兮的海灘，與其聲名在外的“銀灘”難以匹配。21.3公裡海岸線上行人稀少，卻密密麻麻分佈著200多個小區，這些沒有燈光的房子影影綽綽。“房子現在非常難賣，”銀灘旅遊地產5S店裡的小吳說，從2010年以來這裡房價滯漲瞭5年，而買房人越來越少。“很多二手房是2008年前後花瞭50萬買的，現在掛出來就是20多萬，如果運氣好，買傢要現金十幾萬就賣瞭。”
與東海岸的繁榮不同，青島的西海岸看上去則像是座空城，馬路兩邊全是待售的高樓，價格隻有東海岸的一半或者更低。
在遼寧營口的沿海產業基地，至少有20多個在售樓盤，其中大約有一半的項目已經停工或爛尾，夜裡亮燈率超過一成的小區屈指可數。以“夕陽落海”景觀而聞名的營口鮁魚圈，至少有50個樓盤在售，體量動輒就超過100萬平方米，總開發面積已超過1000萬平方米。
在廣東，最美的海岸線當屬惠州惠東縣的巽寮灣。巽寮灣離深圳130公裡， 離惠州50公裡，海岸線上也是密密麻麻的房子，一線海景房中居然有20層、30層的高樓。除瞭酒店，相關配套很少，一些餐館因為人少的緣故開瞭又關。
防城港市作為常住人口隻有40萬的廣西北部灣海濱小城，在過去5年間，新開發的住宅面積高達850多萬平方米，以每套120平方米計算，有7萬多套住宅從泥土裡快速冒出。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/18485942961850676461671.shtml
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